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Precio medio del m² en El Astillero en 2026
Un piso de segunda mano en El Astillero se sitúa de media en torno a 1.760 €/m² (cierre 2025 · 1T 2026), un 10% por debajo de la media de Cantabria (1.950 €/m²). Como referencia, un piso tipo de 90 m² rondaría los 158.400 € antes de ajustar por estado, planta, año, eficiencia energética y demás características de tu vivienda concreta.
Datos de referencia de mercado (idealista · Fotocasa · RealAdvisor · Catastro). El valor real de tu vivienda depende de sus 18 factores; calcúlalo con el valorador.
El Astillero en el contexto de Cantabria
Con 1.760 €/m², El Astillero es el municipio número 19 más caro de los 101 que analizamos en Cantabria, por delante de otros 82. Está justo por debajo de Liendo (1.850 €/m²) y por encima de Marina de Cudeyo (1.750 €/m²).
| Referencia | €/m² | Piso de 90 m² |
|---|---|---|
| El Astillero | 1.760 € | 158.000 € |
| Media de Cantabria | 1.950 € | 176.000 € |
| El más caro: Noja | 3.300 € | 297.000 € |
| El más económico: Valderredible | 700 € | 63.000 € |
Comprar los mismos 90 m² en Noja en lugar de en El Astillero supondría unos 139.000 € más.
Precio de la vivienda por zonas de El Astillero
El precio del metro cuadrado varía según la zona. Estas son las referencias por barrio en El Astillero:
| Zona | €/m² |
|---|---|
| Centro | 1.820 €/m² |
| Guarnizo / Boo de Guarnizo | 1.680 €/m² |
La zona más cara es Centro (1.820 €/m²) y la más económica Guarnizo / Boo de Guarnizo (1.680 €/m²).
¿Cuánto cuesta un piso en El Astillero según su tamaño?
Estas son las referencias orientativas en El Astillero aplicando el precio medio de 1.760 €/m². Son cifras de partida: el valor real cambia según el estado, la planta, el año o la eficiencia energética de cada vivienda.
| Superficie | Precio orientativo | ITP (9%) |
|---|---|---|
| 60 m² | 106.000 € | 9.500 € |
| 75 m² | 132.000 € | 11.900 € |
| 90 m² | 158.000 € | 14.300 € |
| 120 m² | 211.000 € | 19.000 € |
| 150 m² | 264.000 € | 23.800 € |
El ITP mostrado es el tipo general de Cantabria para vivienda de segunda mano. A eso hay que sumar notaría, registro y gestoría (entre un 1% y un 2% del precio).
Evolución del precio de la vivienda en España
El precio de la vivienda en España ha mantenido una tendencia al alza entre 2021 y 2026, con una variación del +6% en el último año. La estimación de tu piso en El Astillero parte de estos datos de mercado y se ajusta a las características que introduzcas.
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Nuestra estimación no se queda en el €/m² medio: aplica 18 factores correctores — estado de conservación, año de construcción y reforma, planta y ascensor, superficie, eficiencia energética (A–G), orientación, exterior/interior, vistas, garaje, trastero, terraza y más — además del ajuste de oferta a cierre real de mercado.
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Preguntas frecuentes sobre valorar un piso en El Astillero
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de un piso en El Astillero?
El precio medio de referencia de un piso de segunda mano en El Astillero es de aproximadamente 1.760 €/m² (cierre 2025 · 1T 2026), 10% por debajo de la media de Cantabria. Un piso tipo de 90 m² rondaría los 158.400 € antes de aplicar sus características concretas.
¿Cuál es la zona más cara y más barata de El Astillero?
La zona más cara de El Astillero es Centro (1.820 €/m²) y la más económica Guarnizo / Boo de Guarnizo (1.680 €/m²). Introduce tu dirección en el valorador para ajustar la estimación a tu zona concreta.
¿Es El Astillero caro o barato comparado con el resto de Cantabria?
Con 1.760 €/m², El Astillero ocupa el puesto 19 de 101 municipios analizados en Cantabria, ordenados de más caro a más barato. Está por debajo de Liendo (1.850 €/m²) y por encima de Marina de Cudeyo (1.750 €/m²).
¿Es fiable esta valoración online?
Es una estimación orientativa basada en datos públicos de mercado y 18 factores correctores (estado, planta, año, eficiencia energética, orientación, extras…). Sirve para situarte antes de comprar, vender o negociar, pero no sustituye a una tasación oficial firmada por profesional.
¿En qué se diferencia de una tasación oficial?
Una tasación oficial homologada (ECO/805/2003) la firma una sociedad tasadora y tiene validez para hipotecas, herencias o procedimientos judiciales. Nuestra valoración es una referencia de mercado gratuita e inmediata, sin validez legal, pensada para orientarte.
¿Cuánto cuesta valorar mi piso en El Astillero?
Nada: la valoración es totalmente gratuita y sin registro previo. Obtienes la estimación al instante rellenando los datos de tu vivienda.
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