¿Cuánto vale mi piso en Sestao? Calcúlalo gratis
Descubre el precio de mercado de tu piso en Sestao en menos de un minuto, con 18 factores reales y sin registro.
Gratis · sin registro · resultado al instante
Precio medio del m² en Sestao en 2026
Un piso de segunda mano en Sestao se sitúa de media en torno a 2.300 €/m² (cierre 2025 · 1T 2026), un 34% por debajo de la media de País Vasco (3.500 €/m²). Como referencia, un piso tipo de 90 m² rondaría los 207.000 € antes de ajustar por estado, planta, año, eficiencia energética y demás características de tu vivienda concreta.
Datos de referencia de mercado (idealista · Fotocasa · RealAdvisor · Catastro). El valor real de tu vivienda depende de sus 18 factores; calcúlalo con el valorador.
Sestao en el contexto de País Vasco
Con 2.300 €/m², Sestao es el municipio número 14 más caro de los 15 que analizamos en País Vasco, por delante de otros 1. Está justo por debajo de Erandio (2.600 €/m²) y por encima de Eibar (2.300 €/m²).
| Referencia | €/m² | Piso de 90 m² |
|---|---|---|
| Sestao | 2.300 € | 207.000 € |
| Media de País Vasco | 3.500 € | 315.000 € |
| El más caro: Donostia-San Sebastián | 6.400 € | 576.000 € |
| El más económico: Eibar | 2.300 € | 207.000 € |
Comprar los mismos 90 m² en Donostia-San Sebastián en lugar de en Sestao supondría unos 369.000 € más.
¿Cuánto cuesta un piso en Sestao según su tamaño?
Estas son las referencias orientativas en Sestao aplicando el precio medio de 2.300 €/m². Son cifras de partida: el valor real cambia según el estado, la planta, el año o la eficiencia energética de cada vivienda.
| Superficie | Precio orientativo | ITP (4%) |
|---|---|---|
| 60 m² | 138.000 € | 5.500 € |
| 75 m² | 173.000 € | 6.900 € |
| 90 m² | 207.000 € | 8.300 € |
| 120 m² | 276.000 € | 11.000 € |
| 150 m² | 345.000 € | 13.800 € |
El ITP mostrado es el tipo general de País Vasco para vivienda de segunda mano. A eso hay que sumar notaría, registro y gestoría (entre un 1% y un 2% del precio).
Evolución del precio de la vivienda en España
El precio de la vivienda en España ha mantenido una tendencia al alza entre 2021 y 2026, con una variación del +6% en el último año. La estimación de tu piso en Sestao parte de estos datos de mercado y se ajusta a las características que introduzcas.
Calcula ahora el valor de tu piso en Sestao
Responde unas preguntas rápidas sobre tu vivienda y obtén una estimación de mercado al instante.
Empezar valoración gratuita →Qué factores influyen en el valor de tu vivienda
Nuestra estimación no se queda en el €/m² medio: aplica 18 factores correctores — estado de conservación, año de construcción y reforma, planta y ascensor, superficie, eficiencia energética (A–G), orientación, exterior/interior, vistas, garaje, trastero, terraza y más — además del ajuste de oferta a cierre real de mercado.
Preguntas frecuentes sobre valorar un piso en Sestao
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de un piso en Sestao?
El precio medio de referencia de un piso de segunda mano en Sestao es de aproximadamente 2.300 €/m² (cierre 2025 · 1T 2026), 34% por debajo de la media de País Vasco. Un piso tipo de 90 m² rondaría los 207.000 € antes de aplicar sus características concretas.
¿Es Sestao caro o barato comparado con el resto de País Vasco?
Con 2.300 €/m², Sestao ocupa el puesto 14 de 15 municipios analizados en País Vasco, ordenados de más caro a más barato. Está por debajo de Erandio (2.600 €/m²) y por encima de Eibar (2.300 €/m²).
¿Es fiable esta valoración online?
Es una estimación orientativa basada en datos públicos de mercado y 18 factores correctores (estado, planta, año, eficiencia energética, orientación, extras…). Sirve para situarte antes de comprar, vender o negociar, pero no sustituye a una tasación oficial firmada por profesional.
¿En qué se diferencia de una tasación oficial?
Una tasación oficial homologada (ECO/805/2003) la firma una sociedad tasadora y tiene validez para hipotecas, herencias o procedimientos judiciales. Nuestra valoración es una referencia de mercado gratuita e inmediata, sin validez legal, pensada para orientarte.
¿Cuánto cuesta valorar mi piso en Sestao?
Nada: la valoración es totalmente gratuita y sin registro previo. Obtienes la estimación al instante rellenando los datos de tu vivienda.