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Precio medio del m² en San Felices de Buelna en 2026
Un piso de segunda mano en San Felices de Buelna se sitúa de media en torno a 1.000 €/m² (cierre 2025 · 1T 2026), un 49% por debajo de la media de Cantabria (1.950 €/m²). Como referencia, un piso tipo de 90 m² rondaría los 90.000 € antes de ajustar por estado, planta, año, eficiencia energética y demás características de tu vivienda concreta.
Datos de referencia de mercado (idealista · Fotocasa · RealAdvisor · Catastro). El valor real de tu vivienda depende de sus 18 factores; calcúlalo con el valorador.
San Felices de Buelna en el contexto de Cantabria
Con 1.000 €/m², San Felices de Buelna es el municipio número 62 más caro de los 101 que analizamos en Cantabria, por delante de otros 39. Está justo por debajo de Ruente (1.000 €/m²) y por encima de Cabezón de Liébana (1.000 €/m²).
| Referencia | €/m² | Piso de 90 m² |
|---|---|---|
| San Felices de Buelna | 1.000 € | 90.000 € |
| Media de Cantabria | 1.950 € | 176.000 € |
| El más caro: Noja | 3.300 € | 297.000 € |
| El más económico: Valderredible | 700 € | 63.000 € |
Comprar los mismos 90 m² en Noja en lugar de en San Felices de Buelna supondría unos 207.000 € más.
¿Cuánto cuesta un piso en San Felices de Buelna según su tamaño?
Estas son las referencias orientativas en San Felices de Buelna aplicando el precio medio de 1.000 €/m². Son cifras de partida: el valor real cambia según el estado, la planta, el año o la eficiencia energética de cada vivienda.
| Superficie | Precio orientativo | ITP (9%) |
|---|---|---|
| 60 m² | 60.000 € | 5.400 € |
| 75 m² | 75.000 € | 6.800 € |
| 90 m² | 90.000 € | 8.100 € |
| 120 m² | 120.000 € | 10.800 € |
| 150 m² | 150.000 € | 13.500 € |
El ITP mostrado es el tipo general de Cantabria para vivienda de segunda mano. A eso hay que sumar notaría, registro y gestoría (entre un 1% y un 2% del precio).
Evolución del precio de la vivienda en España
El precio de la vivienda en España ha mantenido una tendencia al alza entre 2021 y 2026, con una variación del +6% en el último año. La estimación de tu piso en San Felices de Buelna parte de estos datos de mercado y se ajusta a las características que introduzcas.
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Nuestra estimación no se queda en el €/m² medio: aplica 18 factores correctores — estado de conservación, año de construcción y reforma, planta y ascensor, superficie, eficiencia energética (A–G), orientación, exterior/interior, vistas, garaje, trastero, terraza y más — además del ajuste de oferta a cierre real de mercado.
Lo que cuesta vender en Cantabria: plusvalía, IRPF y comisiones →
Preguntas frecuentes sobre valorar un piso en San Felices de Buelna
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de un piso en San Felices de Buelna?
El precio medio de referencia de un piso de segunda mano en San Felices de Buelna es de aproximadamente 1.000 €/m² (cierre 2025 · 1T 2026), 49% por debajo de la media de Cantabria. Un piso tipo de 90 m² rondaría los 90.000 € antes de aplicar sus características concretas.
¿Es San Felices de Buelna caro o barato comparado con el resto de Cantabria?
Con 1.000 €/m², San Felices de Buelna ocupa el puesto 62 de 101 municipios analizados en Cantabria, ordenados de más caro a más barato. Está por debajo de Ruente (1.000 €/m²) y por encima de Cabezón de Liébana (1.000 €/m²).
¿Es fiable esta valoración online?
Es una estimación orientativa basada en datos públicos de mercado y 18 factores correctores (estado, planta, año, eficiencia energética, orientación, extras…). Sirve para situarte antes de comprar, vender o negociar, pero no sustituye a una tasación oficial firmada por profesional.
¿En qué se diferencia de una tasación oficial?
Una tasación oficial homologada (ECO/805/2003) la firma una sociedad tasadora y tiene validez para hipotecas, herencias o procedimientos judiciales. Nuestra valoración es una referencia de mercado gratuita e inmediata, sin validez legal, pensada para orientarte.
¿Cuánto cuesta valorar mi piso en San Felices de Buelna?
Nada: la valoración es totalmente gratuita y sin registro previo. Obtienes la estimación al instante rellenando los datos de tu vivienda.