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Precio medio del m² en Guriezo en 2026
Un piso de segunda mano en Guriezo se sitúa de media en torno a 1.100 €/m² (cierre 2025 · 1T 2026), un 44% por debajo de la media de Cantabria (1.950 €/m²). Como referencia, un piso tipo de 90 m² rondaría los 99.000 € antes de ajustar por estado, planta, año, eficiencia energética y demás características de tu vivienda concreta.
Datos de referencia de mercado (idealista · Fotocasa · RealAdvisor · Catastro). El valor real de tu vivienda depende de sus 18 factores; calcúlalo con el valorador.
Guriezo en el contexto de Cantabria
Con 1.100 €/m², Guriezo es el municipio número 51 más caro de los 101 que analizamos en Cantabria, por delante de otros 50. Está justo por debajo de Los Corrales de Buelna (1.150 €/m²) y por encima de Rasines (1.100 €/m²).
| Referencia | €/m² | Piso de 90 m² |
|---|---|---|
| Guriezo | 1.100 € | 99.000 € |
| Media de Cantabria | 1.950 € | 176.000 € |
| El más caro: Noja | 3.300 € | 297.000 € |
| El más económico: Valderredible | 700 € | 63.000 € |
Comprar los mismos 90 m² en Noja en lugar de en Guriezo supondría unos 198.000 € más.
¿Cuánto cuesta un piso en Guriezo según su tamaño?
Estas son las referencias orientativas en Guriezo aplicando el precio medio de 1.100 €/m². Son cifras de partida: el valor real cambia según el estado, la planta, el año o la eficiencia energética de cada vivienda.
| Superficie | Precio orientativo | ITP (9%) |
|---|---|---|
| 60 m² | 66.000 € | 5.900 € |
| 75 m² | 83.000 € | 7.400 € |
| 90 m² | 99.000 € | 8.900 € |
| 120 m² | 132.000 € | 11.900 € |
| 150 m² | 165.000 € | 14.900 € |
El ITP mostrado es el tipo general de Cantabria para vivienda de segunda mano. A eso hay que sumar notaría, registro y gestoría (entre un 1% y un 2% del precio).
Evolución del precio de la vivienda en España
El precio de la vivienda en España ha mantenido una tendencia al alza entre 2021 y 2026, con una variación del +6% en el último año. La estimación de tu piso en Guriezo parte de estos datos de mercado y se ajusta a las características que introduzcas.
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Nuestra estimación no se queda en el €/m² medio: aplica 18 factores correctores — estado de conservación, año de construcción y reforma, planta y ascensor, superficie, eficiencia energética (A–G), orientación, exterior/interior, vistas, garaje, trastero, terraza y más — además del ajuste de oferta a cierre real de mercado.
Lo que cuesta vender en Cantabria: plusvalía, IRPF y comisiones →
Preguntas frecuentes sobre valorar un piso en Guriezo
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de un piso en Guriezo?
El precio medio de referencia de un piso de segunda mano en Guriezo es de aproximadamente 1.100 €/m² (cierre 2025 · 1T 2026), 44% por debajo de la media de Cantabria. Un piso tipo de 90 m² rondaría los 99.000 € antes de aplicar sus características concretas.
¿Es Guriezo caro o barato comparado con el resto de Cantabria?
Con 1.100 €/m², Guriezo ocupa el puesto 51 de 101 municipios analizados en Cantabria, ordenados de más caro a más barato. Está por debajo de Los Corrales de Buelna (1.150 €/m²) y por encima de Rasines (1.100 €/m²).
¿Es fiable esta valoración online?
Es una estimación orientativa basada en datos públicos de mercado y 18 factores correctores (estado, planta, año, eficiencia energética, orientación, extras…). Sirve para situarte antes de comprar, vender o negociar, pero no sustituye a una tasación oficial firmada por profesional.
¿En qué se diferencia de una tasación oficial?
Una tasación oficial homologada (ECO/805/2003) la firma una sociedad tasadora y tiene validez para hipotecas, herencias o procedimientos judiciales. Nuestra valoración es una referencia de mercado gratuita e inmediata, sin validez legal, pensada para orientarte.
¿Cuánto cuesta valorar mi piso en Guriezo?
Nada: la valoración es totalmente gratuita y sin registro previo. Obtienes la estimación al instante rellenando los datos de tu vivienda.