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Precio medio del m² en Cabezón de la Sal en 2026
Un piso de segunda mano en Cabezón de la Sal se sitúa de media en torno a 1.400 €/m² (cierre 2025 · 1T 2026), un 28% por debajo de la media de Cantabria (1.950 €/m²). Como referencia, un piso tipo de 90 m² rondaría los 126.000 € antes de ajustar por estado, planta, año, eficiencia energética y demás características de tu vivienda concreta.
Datos de referencia de mercado (idealista · Fotocasa · RealAdvisor · Catastro). El valor real de tu vivienda depende de sus 18 factores; calcúlalo con el valorador.
Cabezón de la Sal en el contexto de Cantabria
Con 1.400 €/m², Cabezón de la Sal es el municipio número 38 más caro de los 101 que analizamos en Cantabria, por delante de otros 63. Está justo por debajo de Entrambasaguas (1.400 €/m²) y por encima de Cartes (1.400 €/m²).
| Referencia | €/m² | Piso de 90 m² |
|---|---|---|
| Cabezón de la Sal | 1.400 € | 126.000 € |
| Media de Cantabria | 1.950 € | 176.000 € |
| El más caro: Noja | 3.300 € | 297.000 € |
| El más económico: Valderredible | 700 € | 63.000 € |
Comprar los mismos 90 m² en Noja en lugar de en Cabezón de la Sal supondría unos 171.000 € más.
¿Cuánto cuesta un piso en Cabezón de la Sal según su tamaño?
Estas son las referencias orientativas en Cabezón de la Sal aplicando el precio medio de 1.400 €/m². Son cifras de partida: el valor real cambia según el estado, la planta, el año o la eficiencia energética de cada vivienda.
| Superficie | Precio orientativo | ITP (9%) |
|---|---|---|
| 60 m² | 84.000 € | 7.600 € |
| 75 m² | 105.000 € | 9.500 € |
| 90 m² | 126.000 € | 11.300 € |
| 120 m² | 168.000 € | 15.100 € |
| 150 m² | 210.000 € | 18.900 € |
El ITP mostrado es el tipo general de Cantabria para vivienda de segunda mano. A eso hay que sumar notaría, registro y gestoría (entre un 1% y un 2% del precio).
Evolución del precio de la vivienda en España
El precio de la vivienda en España ha mantenido una tendencia al alza entre 2021 y 2026, con una variación del +6% en el último año. La estimación de tu piso en Cabezón de la Sal parte de estos datos de mercado y se ajusta a las características que introduzcas.
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Nuestra estimación no se queda en el €/m² medio: aplica 18 factores correctores — estado de conservación, año de construcción y reforma, planta y ascensor, superficie, eficiencia energética (A–G), orientación, exterior/interior, vistas, garaje, trastero, terraza y más — además del ajuste de oferta a cierre real de mercado.
Lo que cuesta vender en Cantabria: plusvalía, IRPF y comisiones →
Preguntas frecuentes sobre valorar un piso en Cabezón de la Sal
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de un piso en Cabezón de la Sal?
El precio medio de referencia de un piso de segunda mano en Cabezón de la Sal es de aproximadamente 1.400 €/m² (cierre 2025 · 1T 2026), 28% por debajo de la media de Cantabria. Un piso tipo de 90 m² rondaría los 126.000 € antes de aplicar sus características concretas.
¿Es Cabezón de la Sal caro o barato comparado con el resto de Cantabria?
Con 1.400 €/m², Cabezón de la Sal ocupa el puesto 38 de 101 municipios analizados en Cantabria, ordenados de más caro a más barato. Está por debajo de Entrambasaguas (1.400 €/m²) y por encima de Cartes (1.400 €/m²).
¿Es fiable esta valoración online?
Es una estimación orientativa basada en datos públicos de mercado y 18 factores correctores (estado, planta, año, eficiencia energética, orientación, extras…). Sirve para situarte antes de comprar, vender o negociar, pero no sustituye a una tasación oficial firmada por profesional.
¿En qué se diferencia de una tasación oficial?
Una tasación oficial homologada (ECO/805/2003) la firma una sociedad tasadora y tiene validez para hipotecas, herencias o procedimientos judiciales. Nuestra valoración es una referencia de mercado gratuita e inmediata, sin validez legal, pensada para orientarte.
¿Cuánto cuesta valorar mi piso en Cabezón de la Sal?
Nada: la valoración es totalmente gratuita y sin registro previo. Obtienes la estimación al instante rellenando los datos de tu vivienda.