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Precio medio del m² en Bárcena de Pie de Concha en 2026
Un piso de segunda mano en Bárcena de Pie de Concha se sitúa de media en torno a 850 €/m² (cierre 2025 · 1T 2026), un 56% por debajo de la media de Cantabria (1.950 €/m²). Como referencia, un piso tipo de 90 m² rondaría los 76.500 € antes de ajustar por estado, planta, año, eficiencia energética y demás características de tu vivienda concreta.
Datos de referencia de mercado (idealista · Fotocasa · RealAdvisor · Catastro). El valor real de tu vivienda depende de sus 18 factores; calcúlalo con el valorador.
Bárcena de Pie de Concha en el contexto de Cantabria
Con 850 €/m², Bárcena de Pie de Concha es el municipio número 87 más caro de los 101 que analizamos en Cantabria, por delante de otros 14. Está justo por debajo de Rionansa (850 €/m²) y por encima de Hermandad de Campoo de Suso (850 €/m²).
| Referencia | €/m² | Piso de 90 m² |
|---|---|---|
| Bárcena de Pie de Concha | 850 € | 77.000 € |
| Media de Cantabria | 1.950 € | 176.000 € |
| El más caro: Noja | 3.300 € | 297.000 € |
| El más económico: Valderredible | 700 € | 63.000 € |
Comprar los mismos 90 m² en Noja en lugar de en Bárcena de Pie de Concha supondría unos 221.000 € más.
¿Cuánto cuesta un piso en Bárcena de Pie de Concha según su tamaño?
Estas son las referencias orientativas en Bárcena de Pie de Concha aplicando el precio medio de 850 €/m². Son cifras de partida: el valor real cambia según el estado, la planta, el año o la eficiencia energética de cada vivienda.
| Superficie | Precio orientativo | ITP (9%) |
|---|---|---|
| 60 m² | 51.000 € | 4.600 € |
| 75 m² | 64.000 € | 5.700 € |
| 90 m² | 77.000 € | 6.900 € |
| 120 m² | 102.000 € | 9.200 € |
| 150 m² | 128.000 € | 11.500 € |
El ITP mostrado es el tipo general de Cantabria para vivienda de segunda mano. A eso hay que sumar notaría, registro y gestoría (entre un 1% y un 2% del precio).
Evolución del precio de la vivienda en España
El precio de la vivienda en España ha mantenido una tendencia al alza entre 2021 y 2026, con una variación del +6% en el último año. La estimación de tu piso en Bárcena de Pie de Concha parte de estos datos de mercado y se ajusta a las características que introduzcas.
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Nuestra estimación no se queda en el €/m² medio: aplica 18 factores correctores — estado de conservación, año de construcción y reforma, planta y ascensor, superficie, eficiencia energética (A–G), orientación, exterior/interior, vistas, garaje, trastero, terraza y más — además del ajuste de oferta a cierre real de mercado.
Lo que cuesta vender en Cantabria: plusvalía, IRPF y comisiones →
Preguntas frecuentes sobre valorar un piso en Bárcena de Pie de Concha
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de un piso en Bárcena de Pie de Concha?
El precio medio de referencia de un piso de segunda mano en Bárcena de Pie de Concha es de aproximadamente 850 €/m² (cierre 2025 · 1T 2026), 56% por debajo de la media de Cantabria. Un piso tipo de 90 m² rondaría los 76.500 € antes de aplicar sus características concretas.
¿Es Bárcena de Pie de Concha caro o barato comparado con el resto de Cantabria?
Con 850 €/m², Bárcena de Pie de Concha ocupa el puesto 87 de 101 municipios analizados en Cantabria, ordenados de más caro a más barato. Está por debajo de Rionansa (850 €/m²) y por encima de Hermandad de Campoo de Suso (850 €/m²).
¿Es fiable esta valoración online?
Es una estimación orientativa basada en datos públicos de mercado y 18 factores correctores (estado, planta, año, eficiencia energética, orientación, extras…). Sirve para situarte antes de comprar, vender o negociar, pero no sustituye a una tasación oficial firmada por profesional.
¿En qué se diferencia de una tasación oficial?
Una tasación oficial homologada (ECO/805/2003) la firma una sociedad tasadora y tiene validez para hipotecas, herencias o procedimientos judiciales. Nuestra valoración es una referencia de mercado gratuita e inmediata, sin validez legal, pensada para orientarte.
¿Cuánto cuesta valorar mi piso en Bárcena de Pie de Concha?
Nada: la valoración es totalmente gratuita y sin registro previo. Obtienes la estimación al instante rellenando los datos de tu vivienda.