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Precio medio del m² en L'Hospitalet de Llobregat en 2026
Un piso de segunda mano en L'Hospitalet de Llobregat se sitúa de media en torno a 3.300 €/m² (cierre 2025 · 1T 2026), un 3% por encima de la media de Cataluña (3.200 €/m²). Como referencia, un piso tipo de 90 m² rondaría los 297.000 € antes de ajustar por estado, planta, año, eficiencia energética y demás características de tu vivienda concreta.
Datos de referencia de mercado (idealista · Fotocasa · RealAdvisor · Catastro). El valor real de tu vivienda depende de sus 18 factores; calcúlalo con el valorador.
L'Hospitalet de Llobregat en el contexto de Cataluña
Con 3.300 €/m², L'Hospitalet de Llobregat es el municipio número 3 más caro de los 12 que analizamos en Cataluña, por delante de otros 9. Está justo por debajo de Sant Cugat del Vallès (4.500 €/m²) y por encima de Badalona (3.000 €/m²).
| Referencia | €/m² | Piso de 90 m² |
|---|---|---|
| L'Hospitalet de Llobregat | 3.300 € | 297.000 € |
| Media de Cataluña | 3.200 € | 288.000 € |
| El más caro: Barcelona | 5.200 € | 468.000 € |
| El más económico: Lleida | 1.550 € | 140.000 € |
Comprar los mismos 90 m² en Barcelona en lugar de en L'Hospitalet de Llobregat supondría unos 171.000 € más.
¿Cuánto cuesta un piso en L'Hospitalet de Llobregat según su tamaño?
Estas son las referencias orientativas en L'Hospitalet de Llobregat aplicando el precio medio de 3.300 €/m². Son cifras de partida: el valor real cambia según el estado, la planta, el año o la eficiencia energética de cada vivienda.
| Superficie | Precio orientativo | ITP (10%) |
|---|---|---|
| 60 m² | 198.000 € | 19.800 € |
| 75 m² | 248.000 € | 24.800 € |
| 90 m² | 297.000 € | 29.700 € |
| 120 m² | 396.000 € | 39.600 € |
| 150 m² | 495.000 € | 49.500 € |
El ITP mostrado es el tipo general de Cataluña para vivienda de segunda mano. A eso hay que sumar notaría, registro y gestoría (entre un 1% y un 2% del precio).
Evolución del precio de la vivienda en España
El precio de la vivienda en España ha mantenido una tendencia al alza entre 2021 y 2026, con una variación del +6% en el último año. La estimación de tu piso en L'Hospitalet de Llobregat parte de estos datos de mercado y se ajusta a las características que introduzcas.
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Nuestra estimación no se queda en el €/m² medio: aplica 18 factores correctores — estado de conservación, año de construcción y reforma, planta y ascensor, superficie, eficiencia energética (A–G), orientación, exterior/interior, vistas, garaje, trastero, terraza y más — además del ajuste de oferta a cierre real de mercado.
Preguntas frecuentes sobre valorar un piso en L'Hospitalet de Llobregat
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de un piso en L'Hospitalet de Llobregat?
El precio medio de referencia de un piso de segunda mano en L'Hospitalet de Llobregat es de aproximadamente 3.300 €/m² (cierre 2025 · 1T 2026), 3% por encima de la media de Cataluña. Un piso tipo de 90 m² rondaría los 297.000 € antes de aplicar sus características concretas.
¿Es L'Hospitalet de Llobregat caro o barato comparado con el resto de Cataluña?
Con 3.300 €/m², L'Hospitalet de Llobregat ocupa el puesto 3 de 12 municipios analizados en Cataluña, ordenados de más caro a más barato. Está por debajo de Sant Cugat del Vallès (4.500 €/m²) y por encima de Badalona (3.000 €/m²).
¿Es fiable esta valoración online?
Es una estimación orientativa basada en datos públicos de mercado y 18 factores correctores (estado, planta, año, eficiencia energética, orientación, extras…). Sirve para situarte antes de comprar, vender o negociar, pero no sustituye a una tasación oficial firmada por profesional.
¿En qué se diferencia de una tasación oficial?
Una tasación oficial homologada (ECO/805/2003) la firma una sociedad tasadora y tiene validez para hipotecas, herencias o procedimientos judiciales. Nuestra valoración es una referencia de mercado gratuita e inmediata, sin validez legal, pensada para orientarte.
¿Cuánto cuesta valorar mi piso en L'Hospitalet de Llobregat?
Nada: la valoración es totalmente gratuita y sin registro previo. Obtienes la estimación al instante rellenando los datos de tu vivienda.